القائمة الرئيسية

الصفحات

أحدث المواضيع

دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 | خطوات استصلاح الأراضي الصحراوية | زراعة الأراضي الصحراوية 2021

 دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 | خطوات استصلاح الأراضي الصحراوية | زراعة الأراضي الصحراوية 2021

دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 | خطوات استصلاح الأراضي الصحراوية | زراعة الأراضي الصحراوية 2021
دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 | خطوات استصلاح الأراضي الصحراوية | زراعة الأراضي الصحراوية 2021


استصلاح الاراضي الصحراوية 


لا ننكر دور الدولة في الاتجاة لغزو الصحراء منذ نهاية الثمانينات
و تمليك الاراضى الصحراوية للمزارعين واضعى اليد شرط استصلاحها وزراعتها و ممارسة حيازة هادئة مستقرة .. وبدا العديد من المزارعين و المستثمرين بأستصلاح الاراضى الصحراوية و الربح من المشروع واليوم سنقدم لحضراتكم من واقع تجربة فعلية دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 ولكن اولا 

ما هى خطوات استصلاح الأراضي الصحراوية


- تسوية الارض من المرتفعات و التبب أن وجدت باللودر ثم مسحها بالليزر لتسطيحها بدون اى ميول

- تخطيط لأماكن شبكات المياة و أماكن حفر الابار والمنشئات مثل الاستراحات و المخازن و عمل خريطة لكى يتم التنفيذ على اساسها.

- حفر الابار و تركيب شبكات الري  سواء ( تنقيط - بيفوت - رش)

- زراعة مصدات الرياح حول المزرعة قبل الزراعة

- تجهيز الاستراحات والمنشئات لاستقبال الفنيين الزراعيين و العمال

- زراعة القطع المخطط لها او تركيب الصوب او التكاعيب اذا كان مخطط لها .


دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 


لن ندخل سعر الارض ضمن دراسة الجدوى لان الاسعار تختلف حسب المكان . أسعار اراضي وضع اليد يختلف عن أسعار اراضى العقد الازرق المملكة من قبل الدولة للمزارعين و عموما اذا كنت تريد ان تعرف متوسط سعر الارض المستصلحة الصحراوية في مصر المنتجة بالفعل و لا تتطلب مدة زمنية طويلة لكى تجنى ارباحها فيمكنك اختصار ذلك و الاستثمار في ارض مزروعة و مستصلحة فعليا و تنتج و لا تتطلب الا الرعاية فقط .
فهو متوسط 250 الف جنية للفدان تحتوى على
1 - بئر مياة واحد اذا كانت اقل من 50 فدان او اكثر من بئر اذا كانت اكثر من ذلك .
2 - استراحة او اكثر او فيلا لصاحب المزرعة و استراحات و غرف للعمال.
3 - شبكات مياة كاملة .
4 - مزروعة بصنف او اكثر من الفاكهة .

التكلفة الاجمالية = 250,000 سعر الفدان + 30,000 ج مصاريف رعاية للفدان في السنة الثانية و الثالثة على اعتبار ان الارض مزروعة باصناف من الفاكهة و مهملة وتحتاج الى الرعاية فقط او انها ذات اشجار صغيرة لم تنتج بعد .. 
ليكون الاجمالى 250+30 = 280 الف جنية حتى بداية الربح من المشروع.

دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021


اما ان كنت تريد بدء المشروع من الصفر فالمشروع طويل الامد يصل الى عقود من الزمن وتحتاج الى مستثمر عنيد و قادر على الصمود و التحدى و مجابهة المصروفات بدون الرجوع او التوانى للحظة حتى لا ينهار المشروع و يجب دراسة الموضوع لمدة لا تقل عن  6 شهور من جميع الجوانب فدراسة جدوى  لأستصلاح الاراضى الصحراوية تكون للفدان في الارض الصحراوية كالتالى: 

1 - سعر الفدان في وضع اليد  = 10 الاف جنية تدفع للبدو القائمين على الحراسة.

2 - تسوية الارض من المرتفعات ان وجدت = 1000 ج للفدان.

3 - حفر البئر مصدر المياة يتكلف = 5000 ج للفدان شرط الا تقل المساحة عن 50 فدان كحد ادنى.

4 - انشاء استراحة مهندس و غرفة عمال و استراحة لصاحب المزرعة  = 5000 ج 

5 - تركيب شبكات رى تنقيط للمزرعة تتكلف بواقع = 10000  ج للفدان.

6 - تكلفة زراعة فدان واحد بفاكهة مثل المانجو ( حفر خنادق - شتلات - سباخ بلدى أو كمبوست - مصاريف زراعة ) = 15000

7 - مصاريف نثرية سنوية و أجور و فواتير كهرباء وخلافة 5000 ج للفدان 

- اجمالى التكاليف للعام الاول استصلاح و مصروف للفدان = 
حوالى 50,000 ج للعام الاول بالاضافة لذلك فتقريبا يتكلف الفدان حوالى 50,000 كتقنين او تمليك للفدان تدفع للدولة .

- ليصبح اجمالى استصلاح الفدان و تمليكة في العام الاول فقط = 100,000 ج 

- اضافة لذلك فيتكلف الفدان كل عام بواقع 12,000 مصاريف رعاية حتى تمام 5 سنوات ليصبح حينها المشروع مكتملا..

اجمالى تكاليف دراسة جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية 2021 للفدان في الخمس سنوات الاولى و حتى اكتمال الانتاج

100,000 للعام الاول + 48,000 للاربع اعوام بعد العام الاول
 = 148,000 الف جنية .

انتاج الفدان في العام الخامس من صنف فاكهة مثل المانجو
 ( كيت ) = من 80 الى 120 الف جنية .
لاننكر ان بعض اصناف الفاكهة تنتج و تدر عائد قبل هذا التاريخ و لكن عند التحدث عن دراسة جدوى فالدقة مطلوبة حتى و ان اختلفت بعض ارقامنا قليلا عن الواقع الفعلى فهذا لان اختلاف المكان و طبيعة الارض و مصدر المياة و تقدير سعر الفدان و قبل الدولة و صنف الفاكهة المراد زراعتة كلها عوامل تودى لاختلاف السعر .


ملحوظة مهمة جدا

لعلك تتعجب من اختلاف دراستى جدوى لأستصلاح الاراضى الصحراوية الاولى ان تشترى مزرعة جاهزة بتكلفة 280 الف جنية على مدار عامين حتى الانتاج الكامل .

والثانية ان تبدء من الصفر وعلى مدار 5 سنوات لتتكلف مبلغ اجمالى 150 الف على مدار 5 سنوات . ليبدء بعدها الانتاج 

فساخبرك انك اذا اردت ان  تستصلح أرض صحراوية اليوم بنظام وضع اليد فستبعد عن القاهرة العاصمة مسافة كبيرة حتى تجد أرض وضع يد مناسبة تبدء عليها مشروعك.  

اما اذا كنت من اصحاب الملايين و اردت البدء بما يتخطى حاجز ال 10 مليون فأعدك انك لن تبتعد عن القاهرة كثيرا .

اما اذا اردت ان تستثمر في الاراضى الصحراوية بدون تكاليف تذكر فعليك بقراءة الموضوع التالى






هل اعجبك الموضوع :

تعليقات